Villejuif – 3 pièces de 57 m² – Proche du métro ligne 7 – Beau potentiel Aux portes de Paris, dans un quartier dynamique et agréable à vivre ! Découvrez cet appartement de 57 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Ses principaux atouts : - Transports :métro ligne 7 Villejuif–Léo Lagrange à environ 6 minutes à pied, permettant de rejoindre directement Place d'Italie, Châtelet et Opéra. - Emplacement privilégié : aux portes de Paris, avec un accès pratique aux transports et aux principaux axes. - Commerces à proximité :supermarchés, boulangeries, pharmacies, marché et commerces du quotidien. - Environnement pratique : écoles, services médicaux et équipements de proximité. - Agencement fonctionnel : deux chambres, cuisine indépendante, WC séparés et espaces de rangement. - Beau potentiel : appartement à rénover et à personnaliser selon vos envies. - Cave privative : espace de stockage supplémentaire. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour créer votre résidence principale à votre image, aux portes de Paris. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.