Villeneuve loubet plage - Quartier résidentiel du centre ville des bouches du loup - 3/4 pièces en haut de villa - 1er et dernier étage - Plage et commerces à pieds - accès autoroutier en 3mns - piste cyclable le long de la plage - Hippodrome de Cagnes sur mer à pieds - 2 grandes chambres avec placards - 1 Séjour avec cheminée ouvrant sur la 1ère terrasse - 1 salle à manger (possibilité de transformation en bureau ou 3ème chambre) - 1 Salle de bain - 1 Salle de douche avec wc - 1 second wc indépendant - 1 Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue - 1 cellier/cave attenant accès directement par l'appartement - Le quartier composé essentiellement de villas laisse la possibilité de garer plusieurs véhicules devant l'appartement - Ecoles à pieds et navette pour le collège - Vue dégagée sur la verdure de la terrasse - un lieu de vie dans ce secteur pavillonnaire avec toutes les commodités à pieds et l'aéroport Nice Côte d'Azur à 9mns - Charges annuelles 300 euros par an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 425099736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.