Charmant appartement de 67m² au sol (43m2 en loi Carrez) avec sa cave et un jardin non attenant (comprenant un chalet avec terrasse) de 150m² ainsi que 2 places de stationnement. Dans petite copropriété sur 2 niveaux, cet appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour de 28m² au sol, d'une salle d'eau, d'une chambre de 12m² et d'une pièce de 8m² que vous pourrez aménager à votre guise (bureau/dressing...). Très faible charges à l'année: 30€ Cet appartement est en bon état général. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.