Appartement 3 pièces 59m² -Idéalement situé dans le quartier recherché du Port à l'Anglais à Vitry-sur-Seine, Venez découvrir ce charmant ce charmant appartement niché au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 30, ce bien lumineux offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement optimisé se compose : Un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte aménagée. - Une grande chambre de 14m²avec dressing. - Un bureau de 8m²(idéal chambre d'enfant ou télétravail). Une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Une cave complète ce bien proche de toutes les commodités. Coup de cœur assuré pour son ambiance cosy et sa disposition fonctionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.