EXCLUSIVITÉ – Duplex familial entièrement rénové avec jardin et vue sur le lac. Situé dans un environnement calme et recherché de Voisins-le-Bretonneux, ce superbe duplex de 80 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une particulièrement adaptée à une chambre de bébé, un bureau ou un dressing, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La suite parentale dispose d'une baignoire balnéo privative pour des moments de détente privilégiés. Une salle d'eau complète ce niveau. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez également sa vue dégagée sur le lac, son environnement verdoyant ainsi que sa place de stationnement privative. Vie quotidienne à pied: 🏫 École élémentaire Les Pépinières : ~5 min 🏫 École primaire Les Tilleuls : ~8 à 10 min 🎓 Collège Hélène Boucher : ~5 min en voiture / 10 min à vélo 🛒 Commerces de proximité : ~5 min 🌳 Lac et espaces verts : accès immédiat 🚆 Transports Arrêts de bus à 4 à 8 minutes à pied (dessertes régulières vers les gares et les communes voisines). Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à environ 10 min en voiture ou 30 min à pied, permettant un accès direct à Paris (Montparnasse, La Défense via correspondances). Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant un appartement clé en main, avec extérieur, dans un cadre paisible et verdoyant. 📩 À visiter rapidement Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.