Opportunité à saisir - Faibles charges 116,56 mensuel. CHAUFFAGE INDIVIDUEL. Charmant Appartement à Yerres. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement de 3 pièces, vous offre un cadre de vie idéal pour être à proximité des besoins du quotidien. 5 bonnes raisons de l'acquérir ! 1/ DPE D. 2/ CAVE. 3/ BALCON. 4/ FIBRE. 5/ CHARGES 116,56 € PAR MOIS. Celui-ci se trouve au premier étage, vous profiterez d'un accès facile sans avoir à monter de nombreux étages, offrant ainsi la praticité et confort au quotidien. Idéalement situé au cœur de Yerres, dans une résidence proche des écoles à 8 minutes à pied du centre-ville, une situation idéale dans un immeuble de 4 étages. Il se compose ainsi : Une entrée Un séjour spacieux et lumineux avec balcon, exposition Sud Est Une cuisine équipée et aménagée. (la chaudière y est installée.) Une première chambre avec "un lit pont" (placards autour du lit) Une seconde chambre, munie de grands rangements avec portes coulissantes. Une salle d'eau dotée d'une fenêtre. Un WC indépendant. FENÊTRES DOUBLES VITRAGES PVC et volets PVC ÉLECTRIQUES ARRÊT DE BUS DIRECTION GARE À 3 MINUTES DE L'IMMEUBLE. RÉSIDENCE FERMÉE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN. Cuisine meubles et (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante). CONTACTEZ-MOI SANS ATTENDRE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 459 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.56€ par mois (soit 1398.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.