BUS --- ÉCOLES --- COMMERCES à PROXIMITÉ.....BOX RÉSIDENCE DE STANDING, triple exposition, stationnement inclus et cave, Normes RT 2012 Dans une très belle résidence, ce T4 bien agencé et plein de charme avec sa grande pièce à vivre lumineuse de 29m² environ donnant sur un balcon. Son coin nuit avec 3 chambres, salle de bain avec baignoire, salle d'eau et WC séparés. L'ensemble est réalisé avec de très beaux matériaux ainsi que des équipements haut de gamme...... Idéalement situé à deux pas du centre-ville, transports en communs, écoles et commerces pour s’adapter au nouveau plan des déplacements du grand Genève. L’ouverture de la ligne du Léman Express va connecter Annemasse à la gare Genève Cornavin en seulement 20 minutes Livraison 4e trimestre 2022. Photos non contractuelles, les appartements sont vendus non meublés . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 93 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Hillion EI (ID 35096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 848817193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.