*Bords de seine/Gabriel Péri - Bel appartement sans vis-à-vis traversant et lumineux* au sein d’une résidence de standing bien tenue avec gardiens, vous découvrirez ce bien qui se compose: - d’une entrée, - d’un double séjour de 30m2 environ donnant sur un grand balcon de 11 m2 dont la vue est dégagée avec d’une belle exposition - d’une cuisine séparée équipée et aménagée - de 3 chambres agréables dont l’une donnant sur le balcon - d’un grand dressing - d’une salle d’eau - d’une buanderie et d’un WC séparé Un box en sous-sol complète l’ensemble. L’appartement est équipé d’un climatisation. Il est possible de créer une 4ème chambre (pour colocation ou grande famille). Chauffage collectif et eau froide/chaude incluent dans les charges. Le métro Gabriel Péri se trouve à 8 minutes à pied, 2 lignes de bus sont accessibles à moins de 5 min. Les écoles et commerces sont à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Ailem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 833713977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.