AUBERVILLIERS - APPARTEMENT - T3 53M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Aubervilliers, cet appartement de 3 pièces datant de 1930 séduit par sa triple exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Proposé en très bon état, il s'étend sur 53 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux dotée d'un ascenseur. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce aux multiples orientations, constitue le cœur de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace bien délimité pour cuisiner en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'un bureau de 6,75 m², adapté pour le télétravail ou un espace dédié à la concentration. Les 2 chambres se distinguent par leurs volumes bien pensés : la chambre principale, spacieuse avec ses 11,4 m², et une seconde chambre fonctionnelle et lumineuse. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et la luminosité de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 439 lots situés dans une copropriété de 878 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.09€ par mois (soit 2965.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shengkong Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993876135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.