Nouveauté – Avignon Extramuros – Appartement 4 pièces – 77 m² – Balcon, garage, faibles charges – au sein d’une petite copropriété de seulement quatre logements. L'appartement se trouve au premier et dernier étage. Il se compose d’une entrée avec un couloir, distribuant les différentes pièces du logement. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le bien dispose également d’un garage, un véritable atout en zone urbaine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.