Appartement 4 pièces de 82 m² à Avignon (84140)

iad France - Cécilia Defendini vous propose: Appartement T4, 3 chambres, dressing, avec Balcon et 2 Places de parking couvertes – Quartier AGROPARC - Montfavet/Avignon

Charmant appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, construit en 2022, avec balcon et place de parking privée couverte. Ce bien situé au coeur de la zone d'activité d'AGROPARC saura vous séduire par sa modernité, son emplacement, son calme et sa vue montagne !

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant une entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon couvert sans vis à vis avec vue sur la garrigue !

L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, chacune avec son placard intégré, de 11.4m², 11 m² et 10.8m², d'une salle d'eau de 5.7m² et un WC de 2.2m². Cerise sur le gâteau , l'une des chambre est attenante à un dressing de 6m² qui offre un bel espace de rangement.

Niveau confort : DPE B, chauffage électrique, digicode et interphone, fibre, ascenseur, local vélo et local moto sécurisés, places de parking.

Le pôle de compétitivité AGROPARC, à l'essor dynamique, est une petite ville dans la ville. Il regroupe près de 600 établissements : entreprises, écoles, établissements publics et institutions. Plus de 9000 salariés, 3000 étudiants, 4000 habitants, et dispose de toutes les commodités quotidiennes.

Possibilité de faire offre après visite.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Defendini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 924789159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.