Appartement familial 4 pièces – Double séjour, balcon plein sud Aux portes de Sceaux, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet agréable appartement de 65 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un double séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon, deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Cet appartement constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Situé à quelques pas du centre sportif des Bas-Coquarts et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine, il bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide à Paris. Une cave et une place de parking completent le bien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, il représente une belle opportunité dans un secteur très apprécié. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.