🏡 À VENDRE – APPARTEMENT 3 CHAMBRES 1 salle de bain - 1 salle d'eau – CAPINGHEM 77 m² – Balcon – 2 places de parking en sous-sol Vous recherchez un appartement spacieux, bien situé et offrant de belles prestations ? Découvrez cet appartement de 77 m² situé à Capinghem, à proximité de l'hôpital Saint-Philibert. Il se compose de : Une belle pièce de vie 3 chambres Une salle de bain Une salle d’eau privative dans l’une des chambres Un balcon de 6 m² Une penderie à l’entrée Les prestations : 2 places de parking en sous-sol Résidence avec ascenseur Accès PMR Double vitrage Volets manuels sur l’ensemble des fenêtres Fibre optique DPE : C / C Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 1 000 €/an Charges de copropriété : environ 200 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, le ménage et les poubelles. IDÉAL INVESTISSEUR : Appartement vendu avec locataire en place jusqu’au 16 mars 2028. Loyer mensuel : 950 € charges comprises Dont environ 150 € de charges Soit environ 800 € hors charges par mois. Une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place ! 📍 Emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités. 📞 Pour plus d’informations ou organiser un échange, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.