BLAGNAC - T4 au 7ème et DERNIER ETAGE Vous aimez les vues dégagées à proximité des commerces et des transports. Vous êtes prêts à faire quelques travaux pour une remise au goût du jour. Cet appartement répondra à vos attentes. Ce T4 de 78 m2 environ, composé d'une entrée spacieuse et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de 3 chambres saura vous séduire par son potentiel d'aménagement. SES ATOUTS & CARACTERISTIQUES : . Immeuble sécurisé et calme . Idéal pour une RESIDENCE PRINCIPALE ou pour de la COLOCATION . Cellier privatif sur le pallier pour un stockage complémentaire . Arrêt du tram à 200 mètres . Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes à pied A prévoir : changement des fenêtres (devis disponible) Pour toutes informations complémentaires : Nathalie Mathonnière, Conseillère Indépendante en immobilier. N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs, AVANT LA VISITE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MATHONNIÈRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892681263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.