BOIS-COLOMBES - APPARTEMENT - T4 - 72M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Bois-Colombes offre un cadre de vie confortable au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2014. Avec ses 72 m² habitables et son agencement en 4 pièces, il séduit par sa fonctionnalité et la qualité de ses équipements. L'entrée introduit un espace bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cœur de l'appartement et ouvre sur l'un des 2 balcons, apportant une agréable touche d'extérieur. La cuisine ouverte complète cette belle pièce de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique au quotidien. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode et d'un interphone. Elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : gare de Bois-Colombes, futur Grand Paris, rue commerçante des Bourguignons et écoles. Une grande place de stationnement est disponible en sus du prix. A visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.