Appartement 4 pièces à Bordeaux. Surface habitable de 78 m², situé au 2eme étage d'un immeuble en cours de finition 2026. Il se compose d'un salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau, d'une entrée, d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement est orienté nord-sud, avec les pièces de vie orientées sud, ce qui propose des pièces très lumineuses. Logement classé DPE A avec une climatisation réversible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulino Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990818585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.