Bordeaux - Rue Ravez, au coeur d'un quartier vivant et authentique. A seulement 100m du tram A, 400m du tram B, 400m de la fac de Droit et des écoles et lycées. Dès l'arrivée, le quartier se ressent vivant, accessible, tout à porté de main. Dans une calme, sans voiture, découvrez ce superbe T4 au 3ième étage dans immeuble Haussmannien avec ascenseur. Petite copropriété bien entretenue, avec local vélos commun et cave privative. Un bien coup de coeur, évolutif et lumineux, au coeur d'un quartier recherché et dynamique. Venez visiter cette merveille ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.