Appartement T4 d’exception avec une grande terrasse bien exposée et frais de notaire réduits. Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 106 m² environ, jamais habité et disponible immédiatement, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Idéalement situé à seulement 100 mètres du centre-bourg et des bords de Maine, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne. Cet espace s’ouvre sur une immense terrasse parfaitement exposée, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés. L’appartement dispose également d’une seconde salle de bains, de nombreux rangements et d’un agencement parfaitement pensé pour un confort de vie optimal. Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et entourée de verdure, ce logement répond aux dernières normes d’isolation, garantissant confort thermique, luminosité et économies d’énergie au quotidien. Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.