NÎMES – TOUR MAGNE | MAISON 199 M² – TERRAIN 950 M² – PISCINE C’est une maison qui ne ressemble pas aux autres. Et c’est exactement ce qui fait son charme ! Sur les hauteurs de la Tour Magne, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à quelques pas du centre-ville : 199 m² habitables, un terrain arboré de 950 m², une piscine, aucun vis-à-vis et surtout un potentiel incroyable ! Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante de 41 m² avec cuisine, salon, cheminée et grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle de bains et climatisation réversible, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage : Deux chambres dont une de 18 m², une salle de bains et surtout… une incroyable pièce de plus de 60 m² avec de grandes baies vitrées et une superbe vue sur le jardin ! Second salon, salle de réception, espace de loisirs, chambres supplémentaires… À vous d’imaginer la suite ! À l’extérieur : Piscine, terrasse, jardin arboré, abri voiture de 26 m² et atelier de 18 m². Le tout dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. Les équipements : chauffage au sol, double vitrage, aspiration centralisée et climatisation réversible dans la suite parentale. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.