Opportunité Rare - Appartement Rénové avec Terrasse à Boulogne-Billancourt À 10 min à pied du métro billancourt (ligne 9) et à proximité à pied de toutes commodités (avenue Jean Jaurès, artère commerciale au bout de la rue). Dans un immeuble de 7 étages de 1970. Gardienne Au 1ᵉʳ étage surélevé (comme un 2ᵉ étage) avec ascenseur. Appartement 4 pièces de 82 m² pondérés: 75 m² loi carrez avec une terrasse de 28 m² Récemment rénové avec goût, très peu habité. Double séjour, cuisine ouverte, salle de bains, wc séparé, 2 grandes chambres de 15 m² chacune avec grands placards. Une grande cave de 3 m² avec porte en fer et électricité en rez-de-chaussée. DPE : C qui passera à B après rénovation énergétique déjà payée Charges trimestrielles 982 euros comprenant eaux chaude/froide et chauffage. Taxe Foncière : 920 euros. L'appartement présente une rentabilité de 7 % brut par an en location saisonnière Possibilité d'acheter un parking dans la residence . La localisation de ce bien est également un avantage indéniable. Vous serez à proximité de tous les commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanni Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888237328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.