Appartement à Bourges (18000)
Exclusivité
19 900 €

Appartement à Bourges (18000)

  • Nouveau
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Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS 79,5 m² à moins de 20 000 € Oubliez l’état actuel et projetez-vous! Pour le prix d'une voiture d'occasion, vous devenez propriétaire d'un vaste appartement de 80 m² offrant un potentiel d'aménagement total. Configuration idéale : grand séjour, cuisine indépendante, 3 chambres et 1 balcon ! Travaux à prévoir (la clé de votre déficit foncier) !! --> l'appartement nécessite une rénovation complète (électricité, isolation, plomberie, sols, murs, huisseries). Les points forts : - Prix bas : Risque financier minimum, idéal pour un premier achat package "immo + travaux". - Rentabilité brute prévisionnelle très élevée après rafraîchissement. - Fort potentiel de colocation ou découpe (selon autorisations de la copropriété). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 317 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 983541392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2028390

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Balcon
  • Cave
  • Ascenseur
  • Salon
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1967
  • Étage : 6
  • Interphone

Autres informations

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
64
Charges prévisionnelles
3 480 € / an
Procédure en cours
oui

Détails du prix

Prix de vente
19 900 €

soit

Prix au m²
250 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • G
Emissions de CO2 très importantes

Bourges (18000)

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