Superbe appartement T4 à Boussy-Saint-Antoine - Emplacement de choix! Niché dans un parc verdoyant, à seulement 5 minutes de la gare et du centre commercial, cet appartement T4 offrira à ses futurs occupants un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités. Construit en 1980, cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux dispose d'une surface habitable de 79,54m². La disposition des pièces est idéale pour une vie en famille avec ses 3 chambres offrant espace et confort, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour un maximum de praticité. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine nue séparée avec petite ouverture sur le séjour qui pourra être aménagée selon vos goûts et besoins, ainsi que d'un lumineux salon pour des moments de convivialité. L'appartement bénéficie d'une exposition est, permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence comprend des équipements tels qu'un interphone, un gardien et un accès à la fibre optique, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. L’état général de l'appartement est bon, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Enfin, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et arboré, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le ravalement voté et pris en charge par le propriétaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Boussy-Saint-Antoine, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 558 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 458€ par mois (soit 5496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aminata John mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 102954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.