Appartement à Bry-sur-Marne (94360)
Exclusivité
  • Nouveau

238 000 €

Appartement à Bry-sur-Marne (94360)

  • 2 chambres
  • 4 pièces
  • 68 m²

* EXCLUSIVITÉ * Très bel Appartement T4 rénové, idéalement situé à 15mns à pied du futur métro ligne 15 prévue fin 2026. Dans la charmante ville de Bry-sur-Marne, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové qui allie confort, modernité et emplacement de choix. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux , cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Cet appartement de 68m² se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée avec cellier, un salon ,salle à manger, 2 chambres ( possibilité 3ème chambre ), dressing, salle de bains et wc séparé . Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, apportant ainsi une touche contemporaine et un confort optimal à ses habitants. En ce qui concerne les annexes, cet appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave Les plus * Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, très belle luminosité, décoration soignée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1952693

Caractéristiques

  • Cave
  • Chauffage collectif
  • Construit en 1970
  • Étage 2 sur 4

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
658
Charges prévisionnelles
2 800 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
238 000 €

soit

Prix au m²
3 500 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Biens similaires