Appartement de 4 pièces avec balcon à Châtillon, au 2ème étage, au calme, un appartement de 67m², se décomposant en deux ambiances, une partie jour avec une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour donnant sur le balcon orienté Est, une salle à manger et une partie nuit avec deux chambres et une salle de bains. Une cave et un paking privé complète le tout. Possibilté de transformer la salle à manger en chambre. Copropriété très appreciée par les Châtillonnais, très bien entretenue, avec gardien, espaces verts, deux ascenseurs et un grand local vélos. Côté sécurité, la résidence est fermée et sécurisée avec digicode et visiophone. Le chauffage est collectif compris dans les charges. Pas de gros travaux prévu dans les années à venir. Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Châtillon, à proximité immédiate du tramway, des métros Chatillon Montrouge et prochaine ligne 15 et des commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Bonan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 419475744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.