* CHOISY-LE-ROI * GONDOLES SUD * APPARTEMENT 4-5 PIECES * CAVE * PROCHE DE TOUT * Situé dans le très recherché quartier des GONDOLES SUD à Choisy-le-Roi, au rez-de-chaussée d’un PETIT IMMEUBLE à taille humaine de 8 logements à faibles charges, cet APPARTEMENT a été totalement RENOVE et réisolé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et unique. * L’appartement s’ouvre sur - une ENTREE avec placards intégrés, - 2 espaces pouvant servir de BUREAUX ou de CHAMBRES selon vos besoins. - Une belle PIECE DE VIE avec sa magnifique LUMINOSITE et belle hauteur sous plafond - Une CUISINE SEMI OUVERTE aménagée, - une SALLE D'EAU fonctionnelle, - un WC indépendant - puis 2 CHAMBRES l'une exposée plein sud avec grand PLACARD et l'autre donnant sur une cour intérieure (non accessible). * Localisation idéale : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le RER C – GARE de Choisy, les bus, de nombreux COMMERCES de proximité, ainsi que toutes les infrastructures qui font la VIE DE QUARTIER : piscine, médiathèque, parc, écoles et quais de Seine. Un emplacement de choix pour allier vie pratique et cadre agréable. * Travaux et prestations : Rénové en 2007, ce bien a bénéficié d’un réaménagement complet, d’une ISOLATION intérieure performante, de la pose de VOLETS ROULANTS électriques, d’une VMC, d'une CHAUDIERE à condensation avec thermostat, ainsi que de matériaux de qualité, notamment un PARQUET MASSIF. Grâce à son agencement intelligent et sa configuration atypique, il garantit confort, intimité et charme. Atouts supplémentaires : * Appartement atypique et lumineux * Belle hauteur sous plafond et matériaux nobles * Faibles charges de copropriété * Quartier recherché – commodités et transports à pied * Grande cave privative incluse * Idéal profession libérale grâce à son accessibilité et sa disposition en rez-de-chaussée