Appartement 4 Pièces à Vendre - Choisy-le-Roi Centre-ville Idéalement situé en face de l’arrêt de tram T9 "Rouget de Lisle" et à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C de Choisy-le-Roi, cet appartement vous place au cœur de toutes les commodités : commerces, écoles, et services. Caractéristiques de l'appartement : Résidence sécurisée avec gardien, offrant tranquillité et sécurité. Disposition : Une entrée spacieuse. Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Séjour lumineux avec accès à un balcon. Trois chambres confortables avec rangements. Dégagement avec placard intégré. Salle d'eau et WC séparé. Cave saine de 8 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Vendu meublé – parfait pour un emménagement rapide et sans souci. Taxe Foncière 1790€ Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.