CRÉTEIL – 4 PIÈCES DE 72,46 M² AVEC BALCON – MÉTRO À 4 MINUTES À PIED À seulement 300 mètres du métro Créteil–Préfecture (ligne 8), cet appartement de 72,46 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue, il offre un agencement fonctionnel : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 17 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée avec loggia et trois chambres. Sa double exposition Est/Ouest apporte une belle luminosité au fil de la journée. Une cave complète le bien. Récemment rafraîchi et en excellent état général, l’appartement est prêt à accueillir une famille ou un projet d’investissement locatif. Loyer mensuel pratiqué en 2025 : 2 050 €. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.