CRÉTEIL - UNIVERSITÉ APPARTEMENT - T4 87M² - PARKING - CAVE !!! Je vous propose un appartement idéal pour une FAMILLE ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF . EMPLACEMENT N* 1 PROCHE MÉTRO LIGNE 8 COMMERCES UNIVERSITÉS RAVALEMENT RÉCENT DOUBLES VITRAGES Il se compose d’un double séjour avec accès direct à une grande terrasse , d’une cuisine Semi ouverte récente avec buanderie séparée , de 3 chambres , de 2 salles d’eau et de 2 wc . 1 PARKING et 1 CAVE en sous sol Le bien actuellement loué en meublé 1400€ Cc sera libre de toute occupation à compter de début décembre 2026 pour la signature de l’acte authentique. CHARGES EN TOUT COLLECTIF UNE VISITE ? UN RENSEIGNEMENT ? N’hésitez pas à me contacter Nathalie Guedj votre mandataire iad disponible 7/7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.33€ par mois (soit 4432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.