Appartement F4 avec Balcon – Fonctionnel et Bien Situé 1er étage – Proche de toutes les commodités Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, avec un petit balcon idéal pour vos pauses au soleil. Il se compose de : - Une entrée - Un salon lumineux et une salle à manger - Une cuisine ouverte aménagée - WC séparé - Salle de bains - 3 chambres, dont une avec placard Une cave et un box fermé complètent ce bien. Idéalement situé : à proximité des écoles, commerces et transports. À visiter sans tarder ! Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.