Superbe Appartement de 104m² - 3 Chambres - Rénové Bienvenue à Elbeuf, à seulement quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1948, cet appartement de 104m² offre un espace de vie agréable qui saura accueillir votre famille ou vos invités. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses. Un dressing bien pensé vous permettra de ranger facilement vos affaires. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne et d'une buanderie pratique. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Profitez également d'un chauffage individuel au gaz pour une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les équipements tels que la fibre optique et l'interphone garantissent un quotidien pratique et sécurisé. L'appartement est situé dans un environnement calme et agréable, offrant ainsi un cadre de vie serein et paisible. Enfin, une cave de 20m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Vous pourrez également profiter des espaces extérieurs environnants sans avoir à vous soucier du stationnement, car des places de parking sont disponibles aux alentours. Une opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, charme et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Grember mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991108416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.