Évry-Courcouronnes – Hyper-centre À deux pas de la gare RER et du centre commercial, découvrez ce F4 en duplex offrant confort et praticité au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre - séjour et cuisine équipée de 28 m² - avec accès à une terrasse de 13 m², un balcon de 5 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et WC. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une famille ou pour profiter d’un mode de vie urbain et dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.99€ par mois (soit 3047.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lawson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.