Appartement de caractère entièrement rénové dans un immeuble cossu des années 30 à 5min à pied du centre-ville et à 2 pas de la station de RER B Fontenay-aux-Roses. Ce 4 pièces comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie salon/salle à manger lumineux de 27m2, trois belles chambres (11.5, 12.5 et 13m2), une salle de bains avec WC, un second WC séparé. Situé au 2ème étage sur 4, dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 77m2 Carrez vous séduira pour son atmosphère cosy, ses finitions soignées et sa généreuse hauteur sous plafond de 2m80. Sans aucune nuisance du RER et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un environnement paisible. Vous pourrez profiter d’un agréable jardin arboré à usage commun à l’arrière de l’immeuble. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Les parties communes du bâtiment sont très bien entretenues. Idéal pour une famille cherchant un appartement fonctionnel, calme et proche de toutes commodités. Contactez-moi pour découvrir cet appartement plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.