VENDU LOUÉ - Idéal investisseur ! Vous souhaitez investir ? Ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cet appartement de 4 pièces, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, idéalement placé à Garges-lès-Gonesse, à proximité de tous les commerces et du RER D, à 8 minutes à pied. Il se compose d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété. Le bien est actuellement loué 1 200 € charges comprises, dont 55 € de charges, à un locataire sérieux qui paie toujours son loyer à temps. La presente annonce immobiliere vise 26 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.