Duplex à Issy-les-Moulineaux (92130)
Exclusivité
  • Nouveau

675 000 €

Duplex à Issy-les-Moulineaux (92130)

  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 95 m²

NOUVEAU - Jules Guesde Montesy / Mairie d'Issy - Duplex en dernier étage CALME, LUMINEUX et SANS VIS-À-VIS. Au sein d'une immeuble ancien et bien tenu, cet appartement de 95m² pondérés (115m² sol et 75m² Carrez) offre des prestations de qualité avec parquet, cheminées fonctionnelles et belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie. Il se compose au 3ème étage d'une entrée, cuisine fermée, salon / salle à manger, suite parentale avec salle d'eau récente et WC séparé. L'étage du dessus abrite 2 chambres, un espace bureau / rangement, un coin douche. Une cave complète le tout. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Renseignements et visites 7/7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Erwann Dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1977412

Caractéristiques

  • 2 salles d'eau
  • Salle à manger
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1930
  • Étage : 3
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
12
Charges prévisionnelles
3 720 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
675 000 €

soit

Prix au m²
7 105 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • F
Emissions de CO2 très importantes

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