Appartement 4 pièces 87 m² environ – Balcon – Deux parkings – Métro ligne 7 Ivry-sur-Seine, quartier Petit-Ivry, à proximité immédiate de Paris 13?. Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement familial de 87 m² environ situé au 2? étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 21 m² environ ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, deux dressings, une salle d’eau et des WC séparés. Donnant sur les jardins de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et calme. Une cave, une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. Métro ligne 7, station Pierre et Marie Curie, à environ 5 minutes à pied. Tramway T9, station Barbès–Châteaudun, à environ 6 minutes à pied. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges de copropriété : 376 € par mois. DPE : D. Prix de vente : 375 000 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 375 € par mois (soit 4500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu EI (ID 77866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.