LA CELLE-SAINT-CLOUD — ÉLYSÉE 1 — DERNIER ÉTAGE — PIGNON — VUE SUR LA VERDURE — 2 CHAMBRES, POSSIBILITÉ 3 — BALCON ET PARKING *De la lumière, de l’espace et la verdure pour horizon : un cadre idéal pour votre prochain chapitre en famille.* Au sein de la résidence Élysée 1, découvrez cet appartement de *89,66 m² Carrez*, situé *au dernier étage, en pignon*, et bénéficiant d’une triple exposition nord, sud et est. *Tourné vers le jardin et les espaces verts de la résidence, il offre une vue entièrement végétale.* Un environnement agréable à apprécier depuis les pièces de vie et le balcon. L’espace de réception comprend une *salle à manger de 26,20 m² et un salon de 12,02 m², soit 38,22 m² au total*, complétés par une *cuisine ouverte et équipée de 8,78 m²*. De beaux volumes pour partager les repas en famille et recevoir vos proches. *Besoin d’une troisième chambre ? Elle peut être créée en cloisonnant une partie de l’espace de vie.* Chambre d’enfant, bureau pour le télétravail ou chambre d’amis : l’agencement peut évoluer avec vos besoins. L’appartement dispose actuellement de *deux chambres de 12,38 m² et 10,36 m²*, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une buanderie. Un balcon (9.80 m²), une place de parking et une cave complètent le bien. La résidence est sécurisée ; l’appartement dispose d’une porte blindée et d’un chauffage collectif au sol au gaz. *Vous recherchez un appartement familial à La Celle-Saint-Cloud, au dernier étage, avec une vue sur la verdure et la possibilité de trois chambres ? Venez découvrir ses volumes et son environnement.* Habitant moi-même la résidence Élysée 1, je connais son fonctionnement et son cadre de vie. Je vous accompagne avec une connaissance concrète des lieux pour vous aider à vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1028 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 562€ par mois (soit 6744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.