À proximité immédiate du centre de La Garenne-Colombes, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement de 95 m² offre l’espace d’une maison de famille à un budget maîtrisé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 33 m², d’une cuisine équipée semi-ouverte, de trois chambres dont une avec dressing, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Bien distribué et décoré avec soin, il est prêt à vivre. Une cave complète ce bien. Les deux salles d’eau et les trois vraies chambres en font un appartement idéal pour une famille avec enfants, ou pour qui souhaite un bureau à domicile. Le règlement de copropriété autorisant l’exercice d’une profession libérale, il peut également accueillir un cabinet, seul ou en complément de l’habitation. Une configuration rare pour un professionnel souhaitant exercer près de chez lui ou recevoir sa clientèle dans un cadre agréable. Les charges de copropriété incluent le gardien, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. À 11 minutes à pied de la gare des vallées (ligne L, Paris Saint-Lazare en 12 minutes), des commerces et des écoles (sectorisations Voltaire et collège des Vallées) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 451€ par mois (soit 5412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.