Appartement 4 pièces de 93 m² à La Seyne-sur-Mer (83500)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à LA SEYNE-SUR-MER (83500)
iad France - Jonathan Turbat vous propose : Dans un bâtiment classé remarquable, sur 8.000 m² environ de terrain, avec magnifique vue sur parc privé boisé et fleuri de 3.000 m² environ.
Voici un rare appartement traversant au 2e étage avec ascenseur dans le très recherché quartier de Mar Vivo à proximité de la mer et des commerces:
Très lumineux avec de grandes pièces, l'appartement est composée d'une entrée, d'un grand séjour, de 2 grandes chambres, d'une grande cuisine de 16m2 environ, d'un couloir avec placard, d'un cellier, d'un balcon filant coté avenue et d'un grand balcon rentrant côté parc, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Potentialité pour aménager un grand loft de 53 m² environ par abattage de cloisons dans la partie jour.
Habitable en l'état car en bon état général, mais un raîchissement est a prévoir pour moderniser l'appartement.
Double vitrage, volets en aluminium motorisés hors cuisine et salle de bain où les volets sont facilement manOEuvrables.
Idéal pour retraités ou famille, proximité immédiate de nombreux commerces et commodités à environ 2 mn à pied.
(Casino Shop, boulangerie-pâtisserie, traiteurs, pharmacie, médecins, profession de santé, laboratoire d'analyses médicales, coiffeurs, banque, etc).
Nombreuses lignes de bus.
Embarcadère bateau-bus et très grandes surfaces commerciales à ~10 minutes à pieds.
Haut niveau de sûreté.
Gardien, homme d'entretien, concierge loge sur place.
Porte blindée, serrure multipoints.
Annexes extérieures :
- Garage fermé 15m² environ, possibilité de garer un second véhicule devant
- Chambre supplémentaire au rez de chaussée de 12,30m² environ avec point d'eau et sanitaires, aménageable en studette à rendement locatif,
- Cellier extérieur de plain-pied de 6m² environ, pouvant servir de garage à moto, scooter, vélos...
A visiter sans attendre!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Turbat EI (ID 58669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899231252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 810.00 € / an
Maximum : 1130.00 € / an
Cet appartement est situé à LA SEYNE-SUR-MER (83500).