Appartement T4 – Dernier étage – Grande terrasse – Vue dégagée – Garage Au sein d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur, ce T4 de 94 m² au dernier étage séduit par sa configuration : une véritable maison de plain-pied sur les toits, avec une terrasse spacieuse et une vue dégagée. Quartier d'Esprit Armando, à La Seyne-sur-Mer — environnement calme et résidentiel, proche du port de plaisance, des plages, du centre historique et du quartier de Porte Marine (commerces, commodités, transports). Cuisine ouverte équipée, séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Trois chambres bien réparties : la chambre parentale au secteur ouest, les deux autres à l'écart, côté nord — un agencement agréable qui préserve confort et intimité. Bien en très bon état, idéal pour une résidence principale. Parking privatif et garage fermé en sous-sol inclus. Copropriété bien tenue, parties communes soignées. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.12€ par mois (soit 2017.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Diaz Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532517463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.