Appartement à Lambersart (59130)
Exclusivité
Appartement à Lambersart (59130)Appartement à Lambersart (59130)
349 000 €

Appartement à Lambersart (59130)

  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 104 m²

Description

🏡✨ EXCLUSIVITÉ – LAMBERSART CANON D’OR ✨🏡 📍 À deux pas de la Citadelle de Lille, découvrez ce superbe appartement de standing de 104 m² offrant confort, luminosité et vue dégagée. ✅ 3 chambres ✅ Bureau idéal télétravail ✅ Dressing ✅ Séjour / salon lumineux de plus de 35 m² ✅ Cuisine équipée ✅ Garage privatif ✅ Cave ✅ Résidence avec ascenseur ✅ Secteur recherché du Canon d’Or Situé au 5ᵉ étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. Une opportunité rare sur le secteur ! 📞 Contactez-moi pour organiser une vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1920957

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Garage
  • Cave
  • Ascenseur
  • Salle à manger
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Étage : 5
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
140
Charges prévisionnelles
3 600 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
349 000 €

soit

Prix au m²
3 356 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

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