Le Blanc-Mesnil – Appartement récent, meublé, vendu avec locataire en place (bail temporaire) Vous cherchez un investissement sécurisé, un achat clé en main, ou un projet sans précipitation ? Cet appartement coche toutes les cases. Situé au Blanc-Mesnil, dans une résidence de 2023 toujours couverte par la garantie décennale, ce bien a été entièrement refait à neuf. Il est vendu meublé, avec goût et fonctionnalité : aucun frais à prévoir. Il se compose de : • Deux belles chambres, • Un bureau pouvant servir de troisième chambre, • Une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, • Un balcon pour profiter de l’extérieur. Possibilité d’acquérir une place de stationnement en sus. Particularité importante : le vendeur souhaite rester dans les lieux en tant que locataire temporaire (1 an à 1 an et demi), le temps de finaliser la construction de sa nouvelle maison. Un bail de courte durée sera mis en place au moment de la vente : rentabilité immédiate, sérénité assurée. Commerces, écoles, transports… tout est à proximité. Idéal pour un investisseur, ou pour un futur propriétaire occupant pas pressé de déménager. Idéalement situé à proximité du centre commercial Leclerc Plein Air du Blanc-Mesnil, ainsi que des collèges et lycées, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour les familles et les actifs. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.