❤️ COUP DE COEUR❤️ 🧑‍🤝‍🧑 IDEAL POUR UN JEUNE COUPLE 🧑‍🤝‍🧑 OU PREMIER INVERTISSEMENT APPARTEMENT T4 - 79M² - LE ROVE Dans un cadre de vie agréable sur la jolie commune du Rove, cet appartement de 4 pièces séduit par sa luminosité et son excellent état général. Avec ses 78 m² habitables, il offre un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui distribue les différentes pièces, un séjour lumineux plein sud, une salle à manger distincte adaptée pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée mais ouverte . Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables et une salle de bain soignée, complétée d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein sud, apportant une bonne luminosité naturelle à l'ensemble du logement. La résidence sécurisée garantit un cadre de vie serein. Côté équipements, le bien dispose d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une ventilation mécanique d'un chauffe eau thermodynamique et d'une connexion fibre optique. Deux places de parking complètent ce bien. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.