Appartement 70 m² – T4 – 2 loggias – cave NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AUX PENNES-MIRABEAU Découvrez cet appartement T4 d’environ *70 m²*, situé dans une résidence calme et agréable aux Pennes-Mirabeau. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également de 2 loggias, offrant des espaces extérieurs supplémentaires, ainsi que d’une cave privative. Le stationnement est facile au sein de la résidence. La résidence bénéficie également de façades récemment rénovées, à la charge du vendeur, pour un montant d’environ 20 000 €. Proche des commodités, écoles, commerces et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.