Découvrez ce magnifique appartement d'une superficie de 68 m² face au musée des beaux-arts, situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové. Doté de deux entrées indépendantes, ce bien offre une configuration idéale permettant de dissocier parfaitement vie professionnelle et vie privée selon vos besoins. L'appartement dispose d'une magnifique pièce de vie lumineuse, pleine de cachet, sublimée par une élégante cheminée et une belle hauteur sous plafond mettant en valeur les moulures d'époque. Vous apprécierez également d'une cuisine neuve entièrement équipée, aux finitions gris mat, alliant esthétique et fonctionnalité. Une salle d’eau à l’agencement optimal, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une grande chambre de 21 m² en souplex, très atypique, apportant calme et intimité. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.