VIEUX LILLE - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES 74 m² - TERRASSE - GARAGE SOUS SOL Au sein d'une résidence de standing datant de 2013, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé comprenant : ¤ Côté intérieur : - Hall d'entrée spacieux offrant un bel espace de rangements - Pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 - Espace cuisine équipée ouvert sur la pièce de vie - Chambre parentale, côté jardin, baignée de lumière - Chambre enfant, avec dressing ou espace bureau avec verrière donnant sur le salon. - Salle de bain avec baignoire & WC, machine à laver et espace table à langer ¤ Côté extérieur : ¤ Terrasse avec une vue imprenable et dégagée côté jardin ¤ Box fermé avec portail sécurisé en sous-sol, grand espacée de stockage ¤ Côté technique : - Label Bâtiment Basse Consommation (BBC) - DPE en C - Chauffage collectif au bio gaz avec chaudière neuve, avec décompteur individuel - Ascenseur sécurisé avec code - vidéo surveillance en sous-sol - Fibre optique ¤ Côté environnement : - Calme, appartement côté jardin - Rue à sens unique avec facilité de stationnement - Commerces, restaurants et crèche à 100m - Quartier se développant encore avec médiathèque et commerces en construction au bout de la rue - A 500m de la citadelle, poumon vert de Lille, pour les balades et séance sportives LUMINOSITE, CALME & PRESTATIONS haut de gamme, au cœur du Vieux-Lille, sont ses atouts majeurs. On y pose ses valises... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67€ par mois (soit 3224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.