LIMOGES / Cathédrale, centre-ville, proche de toutes les commodités, appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue. Idéal investisseur ou primo accédant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/séjour lumineux de 26m² environ, de deux chambres, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. En annexe vous trouverez également une cave et une place de parking privée en extérieur. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. De petits travaux sont à prévoir (électricité, mise au goût cuisine, chauffe eau) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200.67 € par mois (soit 2408 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Poupard EI (ID 40083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.