Appartement SPACIEUX de type F3 de 100m² en REZ-DE-CHAUSSEE, d'une petite copropriété de deux lots avec JARDIN et GARAGE PRIVATIFS, idéalement situé, à mi-chemin entre le centre-ville et le bateau bus. L'agencement de cet appartement est PRATIQUE et FONCTIONNEL. Il se compose : d'une entrée, la pièce de vie de plus de 50m² comprend un espace salon, une salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, un wc. Ensuite, un petit couloir dessert un dégagement, deux chambres, une salle de douche avec wc. La VERANDA, récente, est attenante au salon, et favorise ainsi la vie "dedans-dehors". Le JARDIN est clos de murs et joliment paysager ; le GARAGE vous permettra le stationnement de votre véhicule. Les équipements de confort comprennent : un système de chauffage par pompe à chaleur, un poële à granules, des volets électriques, un visiophone. A noter que le ravalement de l'immeuble est récent. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Ne ratez pas cette OPPORTUNITE d'acquérir un appartement rénové CONFORTABLE, avec un BEL ESPACE EXTERIEUR. Contactez-moi afin d'organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.