✨ Appartement 4 pièces lumineux – Résidence Parc Fleuri – Marseille 9ᵉ Situé dans le magnifique quartier de la résidence Parc Fleuri, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement 4 pièces. 🔹 Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, profitez d’un environnement calme, verdoyant et recherché, idéal pour une vie paisible au quotidien. 🔹 Un intérieur moderne et fonctionnel Entièrement rénové, ce bien offre un agencement optimisé : • 3 chambres • Un grand séjour lumineux • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Une salle de bain moderne refaite à neuf 🔹 Emplacement idéal • À moins de 10 minutes à pied du métro Métro Sainte-Marguerite Dromel • Proche des commerces, écoles et transports 🔹 Informations complémentaires • Situé au 1er étage sans ascenseur • Résidence sécurisée avec accès fermé et gardien • Charges incluant l’eau et le chauffage collectif • Fibre optique • Interphone 🔹 Les + du bien ✔ Agencement optimisé et chaleureux ✔ Cadre verdoyant recherché ✔ Cave pour stockage ⸻ 💼 Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. 📞 À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.