À vendre à Marseille 12e, découvrez ce bel appartement T4 de 73 m² situé au 3e étage sur 4 d’une petite résidence fermée et au calme. En parfait état, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Marseille. Il se compose d’un séjour donnant accès à un balcon d’environ 4 m², de trois chambres, d’une cuisine séparée avec loggia, d’une salle d’eau et de WC séparés. Plusieurs rangements viennent compléter l’ensemble. Côté confort, l’appartement dispose d’une climatisation dans toutes les pièces, d’une chaudière neuve, porte blindée , du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Les points forts : étage élevé, parfait état général, calme, luminosité, stationnement facile, vue dégagée, nombreux rangements et résidence fermée. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.