Superbe vue sur la Cathédrale! Dans une résidence bien entretenue, à 10 mn à pieds de la gare et à proximité immédiate des écoles, venez visiter cet appartement lumineux comprenant une entrée, une cuisine séparée et séjour (tous 2 donnant sur un agréable balcon), 3 chambres (dont une avec son propre balcon), WC séparés, une salle de bains, placards, une cave et stationnement sur la résidence. 4ème étage avec double ascenseur. Ravalement récent (07/2024). Parc arboré. Géothermie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Rialland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 451671614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.